Sie wissen nicht genau, wie viele Personal der Betrieb des Neubaus wirklich braucht? Das führt zu Budgetlöchern oder Personalengpässen.
Ohne belastbare Zahlen basieren Budgetplanungen nur auf Vermutungen und groben Vergleichen. Es fehlen faktenbasierte Argumente.
Das Wissen um die betrieblichen Folgen von Grundrissen und Materialwahl fehlt in der kritischen Planungsphase.
Wer trägt die Verantwortung, für Planungsfehler und Budgetüberschreitungen? Eine externe Stelle übernimmt Verantwortung.
Kosten für Reinigung und Unterhalt können viel höher als geplant ausfallen. Dies gefährdet Wirtschaftlichkeit des gesamten Projekts.
Sie wissen nicht genau, welches Personal in welcher Anzahl Sie für den Betriebsstart einplanen müssen.
Wir analysieren Ihre Grundrisse, Schnittpläne und die Dokumente zu Materialien und Raumkonzepten nach der anerkannten Norm SIA 416. Dies bildet die objektive Grundlage für jede weitere Berechnung.
Gemeinsam mit Ihnen legen wir die Zielvorgaben fest. Wir orientieren uns an Ihren Vorgaben zu Intervallen und Nutzungsprofilen und geben bei Bedarf praxiserprobte Empfehlungen für ein optimales Kosten-Nutzen-Verhältnis.
Wir erstellen die detaillierte Kostenprognose auf Basis von branchenweit anerkannten Benchmarks und Kennzahlen. Dies gewährleistet eine realistische und marktgerechte Kalkulation.
Sie erhalten einen übersichtlichen Bericht, der die prognostizierten Betriebskosten transparent darlegt und als solide Entscheidungsgrundlage für Ihr weiteres Vorgehen dient.
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Erhalten Sie belastbare Kostenprognosen für das Gebäudeinnere und die Aussenanlagen. Planen Sie Ihr Budget ohne versteckte Überraschungen.
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Sie erhalten aufbereitete Gebäudepläne nach SIA 416 und dokumentierte Aussenanlagen, die perfekte Basis für Pflichtenhefte, Ausschreibungen und die operative Betriebssteuerung.
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Wissen Sie genau, wie viele Mitarbeiter für Innenbereich und Aussenanlagen nötig sind, vermeiden Sie Über- oder Unterbesetzung.
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Erhalten Sie für Budgetverhandlungen und Betriebsplanungen datenbasierte Argumentations-Grundlagen. Von der Fensterreinigung, bis zum Heckenschnitt ist alles im Detail ausgewiesen.
Die betriebliche Effizienz eines Neubaus wird lange vor dem ersten Tag im Betrieb entschieden. Der Schlüssel ist ein durchgängiger FM-Blickwinkel über alle Planungsphasen hinweg.
Die Kalkulation des Personalbedarfs für den Gebäudebetrieb braucht mehr als nur Schätzungen. Mit standardisierten Methoden und FM-Expertise gelingt die präzise Planung.
FM-gerechte Planung in der Vorplanung legt den Grundstein für niedrige Betriebskosten. Bauherren sollten dabei besonders auf drei kritische Erfolgsfaktoren achten.
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